土地登记申请人应提交的文件资料

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申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交必要的文件资料：<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

1.《土地登记申请书》；

2. 申请人身份证明：

3. 土地权属来源证明；

4. 地上附着物权属证明。

其中申请人身份证明一项因申请人类型的不同而不同，申请人是法人的，提交单位法人证明，但有的法人如机关法人不需提交，此外还有《土地登记法定代表人身份证明书》(参考样例见表2-2)、法定代表人的个人身份证或户籍簿；申请人是自然人的，提交个人身份证或户籍证明，个体工商户也视为自然人对待；不具备法人条件的其他组织提交的身份证明文件参照法人。

    土地登记申请人(包括自然人、法人和其他组织)凡是委托他人代理申请的，均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的个人身份证。代理人为法定代理人的，不需签署《土地登记委托书》，但须提交村委会或居委会开具的监护人证明。

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