承包合同范文

北京市家庭居室装饰装修施工示范合同范本

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 北京市家庭居室装饰装修施工示范合同
 发包方(简称甲方):__________________________________   承包方(简称乙方):__________________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。   第一条工程概况   1.甲方装饰住房系合法居住。   乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。   2.装饰施工地点:________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____室。   3.住房结构:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。   4.装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。   5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。   6.总价款:¥_________元,大写(人民币):________________   其中:   材料费:_____________________,人工费:__________________   管理费:________________________________,设计费:_______   垃圾清运费:____________________,税金(3.41%):______   其他费用:___________________________   双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按实另计。   7.工期:自_________年_______月________日开工,至________年_______月_______日竣工,工期________天。 第二条材料供应的约定:   1.甲方提供的材料:(见附件二《甲方提供材料、设备表》)。   甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,甲乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。   2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   3.乙方提供的材料:(见附件三《主材料报价单》)。   乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。   第三条关于工程质量及验收的约定:   1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。   2.本工程由_________方设计,提供施工图纸一式______份。   3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。   4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。   6.工程验收:   甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认,事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

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